昆明公租房可看样板间啦 今年内将分配3万套

项目位于五华区西北片区陈家营地块，东邻王家桥迁村并点安置房地块、五华区市政绿化景观广场园博园、轨道4号线终点站，西邻三环路，现已建成绿化带，南有已建成的居民住宅楼盘中晟溪城，北邻社区级规划道路，周边市政配套完善，8路公交车摆渡站位于项目内。项目总建筑面积约68.93万平方米，其中公共租赁住房约40.77万平方米（共23栋，8110套住房），商业及生活配套设施约9.05万平方米。
 

项目内都是高层建筑，以34层为主，外墙乳白色，已开通天然气。此次参与本轮公租房分配的为项目内1-1、1-2两栋，房源共计732套，其中一室592套，一室一厅88套，两室一厅52套，均为精装修，拎包即可入住。房屋租金基准价定为13元/平方米/月（房屋租金具体标准根据楼层、朝向修正系数确定最终价格）。1-1栋为25层建筑，房源中主要为50平方米的一室一厅、36平方米的单身公寓和67平方米的两室一厅。整个项目目前的绿化率为39.33%，配套儿童活动场所、一所30班小学、 一所12班幼儿园，中学结合东侧迁村并点项目在预留教育设施用地设置。
 

在普惠园的样板房内，每个房间都能看见一个消防喷淋头和消防管道。管理方表示，这些公租房是按公寓标准建设的，按照国家有关标准必须建设消防喷淋头，居民入住时，可以将管道遮蔽，但喷淋头必须露出。

项目位于北市区大波村地块，地块附近有西北绕城东连接线、昆曲高速、轨道2号线严家山车辆段、北部客运站（步行15分钟，驾车5分钟即可到达）、在建中的居民住宅项目润城 中央公园。项目总建筑面积约69.93万平方米，其中公共租赁住房约40.14万平方米（共22栋，8019套住房），商业及生活配套设施约13.05万平方米。
 

该项目交通条件优越，入住后可乘坐位于小区内的摆渡车直达北京路及北部客运站，距离欣都龙城商业中心仅需15分钟车程。小区内配套设施齐全，配建9班幼儿园一所，12班幼儿园一所，36班小学一所（配有体育场、室内羽毛球馆、小型足球场及篮球场），以及商业设施和社区服务中心。中学结合片区预留教育设施地块内设置。此外，规划建设梁思成、林徽因纪念广场，以及具有地域特色的大波十八景作为小区配套绿化。
 

此次参与到本轮公租房分配的为项目内的4栋一单元，房源共计394套（04栋），其中一室一厅196套，两室一厅198套，均为精装修，拎包即可入住。房屋租金基准价定为12元/平方米/月（房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格）。项目建筑以乳白色外墙为主，是目前公租房项目中的首个山地建筑，已开通天然气。

据昆明市公租房公司总经理吴利伟介绍，他们公司负责投资建设和运营的泽惠园（老海埂路项目）、颐惠园（大波村项目）、普惠园（陈家营项目）、盛惠园（方旺项目）、吉惠园（大漾田项目）、铭惠园（五腊片区项目）6个市级统建保障性住房项目和采用以购代建模式购买的“俊福花城”、子君村项目，共（筹集）建设约43000余套保障性住房，除泽惠园项目、子君村项目9000余套保障性住房已投入租住外，颐惠园（大波村项目）、普惠园（陈家营项目）、盛惠园（方旺项目）共计约24000套均已建成，现正按计划进行专项和总体验收。铭惠园、吉惠园、俊福花城项目共计10700套保障性住房主体已建成，现正进行室外总图及外装修工程。
 

此外，2013年开工建设的渔村项目、子君村片区项目、银河片区项目、东白沙片区青龙项目、羊肠片区项目、海口螳川片区项目等6个保障性住房项目，共（筹集）建设13987套保障性住房，总投资估算约96.67亿元。目前，各项目正在建设过程中，将于2016年至2018年逐步建成并投入租住。
 

在建设大量的公租房同时，昆明市已开始进入公租房运营管理阶段，目前已分配入住管理的保障对象超过6000户，今年年内或将增至30000余户。
 

今年，由昆明市公租房公司建设的6大项目即将交付使用，成为继泽惠园和子君村项目之后的又一波市级统建项目面世，分布在主城各区的这3万套房源量将进一步满足全市广大中低收入群众实现安居的梦想。8月，该公司将提供11000余套保障性住房进行租住；年底前，继续投入22000余套保障性住房提供租住。

10日样板间开放首日，就有不少心急的申请人前来看房，怀抱萌娃的杨女士就是其中之一，她告诉记者，自己是楚雄人，在昆明交三桥附近务工，现在住在西北部客运站，选的是两室一厅的房子，“一家三口住，家里老人来了也方便！”
 

今天来看了样板房后，杨女士总体还是比较满意的，但她有些担心交通问题，“离上班的地方有点远，如果没有公交车的话就很不方便！”一旁的工作人员向她介绍以后会开通摆渡车、直达北京路及北部客运站后，杨女士放心了不少。
 

此外杨女士说，自己选的户型算下来每个月700多块钱，“我们现在租的房子是500多块钱，其实比这里便宜，但是这边环境好，以后小孩上学也方便！”

1、子君村、普惠园、颐惠园
 

2、云峰家园
 

由经开区自行安排样板间参观时间。
 

3、天怡峰景小区
 

8月15日：上午9：30-11：30，下午14：00-16：00 。
 

注意事项：参观样板间的申请人，需要由主申请人携带身份证原件到项目现场参观。